消杀工作管理规定：

1.每年不少于四次安排专业消杀公司对楼宇公共区域、机房、管井、绿化带等进行彻底的大规模消杀工作。

2.每天要求清洁公司对垃圾桶、垃圾房、污水井、化粪池等进行消杀，并由保洁公司进行消杀记录。

大规模消杀工作需注意事项

1.用高效低毒消杀用品，并按比例配制，用背式喷雾器适度喷洒在消杀地点，喷洒时要注意做好预防措施，穿长衣、长裤，佩带口罩，完工后换衣裤并用肥皂洗手。

2.大堂楼层消杀活动一般在非办公时间进行，如特殊情况须在办公时间进行的，须先征得物业公司同意后方可进行。

3.尽量在顺风处对广场外围进行喷洒，以减少对行人的直接接触。

4.根据实际需要可以增加喷洒次数，并注意将被杀死的害虫尸体及时清洁。

5.每次消杀后由消杀服务公司进行检查并记录在《消杀记录表》，上交客户服务中心存档。

垃圾的存放：

1.写字楼和各个场所应视情况分别设置垃圾桶、痰桶、烟灰筒、残茶篓等临时存放垃圾的容器。

2.存放容器要按垃圾种类和性质配备。

3.存放容器要按垃圾的产生量放置在各个场所。

4.存放容器要易存放、易清倒、易搬运、易清洗。

5.存放挥发性药剂的容器应加盖，以防异味散发。

6.存放容器与存放容器周围（地面、墙壁）要保持清洁。

7.公共卫生间放置卫生纸篓、擦手纸篓，开水间放置残茶篓，消防前室放置分类垃圾桶、烟筒，楼层客梯厅放置痰桶，写字楼外围放置果皮桶，写字楼垃圾房放置大型垃圾桶。

垃圾收集清运的操作程序：

1.及时清除楼面上所有的垃圾，收集清运时，用垃圾袋装好，并选择合适的通道和时间(一般时间为上午9:00、下午16：00、19:00)，只能使用货运电梯，不可使用客梯。

2.在清除垃圾时，不能将垃圾散落在楼梯和台面上。

3.每日清理垃圾房，保持垃圾房的整洁，防止异味及飞虫。

垃圾房的卫生标准：

1.生活垃圾无堆积。

2.生活垃圾做到日产日清，建筑垃圾定期清理、集中堆积。

3.所有垃圾集中堆放在堆放点，做到合理、卫生，四周无散积垃圾。

4.垃圾房保持清洁，无异味，经常喷洒药水，防止发生虫害。

5.按要求做好垃圾袋装换。

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